Статья 245. Включение сумм земельного налога в затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав

1. Суммы земельного налога включаются организациями в затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав в порядке, установленном пунктом 2 настоящей статьи, если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи.

2. Организациями, за исключением указанных в части третьей пункта 6 статьи 244 настоящего Кодекса:

суммы земельного налога включаются в затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав в квартале текущего налогового периода, на который приходится срок уплаты авансового платежа, – в сумме авансовых платежей;

в четвертом квартале текущего налогового периода производится корректировка нарастающим итогом затрат по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на сумму, определенную в виде разницы между суммой земельного налога, исчисленной за налоговый период, и суммой авансовых платежей по земельному налогу за этот налоговый период.

Организациями, указанными в части третьей пункта 6 статьи 244 настоящего Кодекса, суммы земельного налога включаются в затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав в четвертом квартале текущего налогового периода в размере суммы земельного налога, исчисленной за налоговый период.

3. Не включаются в затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав суммы земельного налога:

3.1. возмещаемые плательщикам в соответствии с пунктом 12 статьи 243 настоящего Кодекса;

3.2. возмещаемые ссудополучателем ссудодателю, обязанность возмещения которых предусмотрена актами Президента Республики Беларусь;

3.3. подлежащие в соответствии с законодательством включению в стоимость объектов незавершенного строительства;

3.4. исчисленные на земельные участки, предоставленные во временное пользование и своевременно не возвращенные в соответствии с законодательством, самовольно занятые, а также находящиеся в государственной собственности земельные участки, предоставленные в аренду и своевременно не возвращенные в соответствии с законодательством;

3.5. исчисленные на земельные участки, на которых отсутствуют капитальные строения, в отношении которых применяется ставка земельного налога, увеличенная на коэффициент 3, в соответствии с пунктом 12¹ статьи 241 настоящего Кодекса.

4. Для целей настоящей статьи суммы земельного налога, подлежащие в соответствии с законодательством включению в стоимость объектов незавершенного строительства, определяются:

по вновь предоставленному земельному участку для строительства нового объекта (объектов) – исходя из его площади, указанной в решении уполномоченного государственного органа, являющемся основанием для возникновения или перехода права на земельный участок;

по ранее предоставленному земельному участку в случае возведения на нем нового объекта (объектов) – исходя из площади земельного участка под застройкой в соответствии с подтверждающими документами.