Как нейросети могут увеличить ваш доход в несколько раз?

Бесплатный онлайн интенсив!

Записаться на интенсив
Жилищный кодекс РБ

Статья 164. Устав организации собственников

1. Учредительным документом организации собственников является устав, который утверждается на собрании учредителей этой организации.

2. В уставе указываются:

наименование организации собственников;

место ее нахождения;

предмет и цели ее деятельности;

права и обязанности организации собственников, а также ее членов;

состав органов управления, порядок их избрания, компетенция органов управления и порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются квалифицированным большинством голосов;

состав и порядок внесения вступительного, членских и целевых взносов;

меры ответственности членов организации собственников за нарушение обязательств по внесению взносов;

обязанность организации собственников обеспечивать сохранность общего имущества совместного домовладения, соблюдать обязательные для соблюдения технические нормативные правовые акты по содержанию и эксплуатации объектов недвижимого имущества;

обязанность организации собственников соблюдать интересы ее членов при определении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общим имуществом совместного домовладения;

порядок возмещения убытков членами организации собственников;

порядок рассмотрения споров между организацией собственников и ее членами, другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами;

права областного, Минского городского, районного, городского исполнительных комитетов, местной администрации района в городе по осуществлению контроля за деятельностью, в том числе финансово-хозяйственной, организации застройщиков, контроля за деятельностью товарищества собственников, в том числе за эксплуатацией и обеспечением организациями собственников сохранности общего имущества совместного домовладения, по назначению в соответствии с законодательством уполномоченного лица, внесению предложений о созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации собственников для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий членов правления этой организации, его председателя, ревизионной комиссии;

порядок ликвидации организации собственников;

иные положения, предусмотренные настоящим Кодексом и иными актами законодательства.

В уставе организации застройщиков также указываются:

условия и порядок приема в члены организации застройщиков, прекращения членства, в том числе порядок исключения из членов этой организации;

состав и порядок внесения паевых взносов (при финансировании строительства (реконструкции) или приобретения объектов недвижимого имущества организацией застройщиков);

порядок реорганизации организации застройщиков.

В уставе товарищества собственников также указываются состав и порядок внесения обязательных платежей, меры ответственности членов товарищества собственников за нарушение обязательств по внесению обязательных платежей.

3. В уставе организации собственников могут содержаться иные положения, касающиеся ее деятельности и не противоречащие настоящему Кодексу и иным актам законодательства.

Похожие статьи