Статья 13.5. Нарушение законодательства о долевом строительстве

1. Привлечение денежных средств дольщиков застройщиком, заказчиком, имеющими задолженность по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), государственные внебюджетные фонды, без наличия документов, требуемых для этого законодательными актами о долевом строительстве жилых домов, или при наличии в данных документах недостоверных сведений либо неустранение в установленном порядке недостатков объекта долевого строительства –

влекут наложение штрафа в размере до двадцати пяти базовых величин.

2. Невыполнение застройщиком, заказчиком обязанностей по опубликованию до начала заключения договоров создания объектов долевого строительства проектной декларации не менее чем в одном государственном печатном издании, размещению в местах, доступных для ознакомления лиц, заинтересованных в строительстве жилых и (или) нежилых помещений, иных объектов недвижимости, направлению этой декларации в местный исполнительный и распорядительный орган, выдавший застройщику, заказчику разрешительную документацию на строительство объекта строительства, либо заключение застройщиком, заказчиком договора создания объекта долевого строительства при отсутствии у них возможности выполнить условия такого договора, либо изменение цены договора создания объектов долевого строительства (цены объекта долевого строительства) в случаях, когда такое изменение не предусмотрено законами или решениями Президента Республики Беларусь, либо неисполнение или несвоевременное исполнение застройщиком, заказчиком обязательств по договору, в том числе по передаче объекта долевого строительства надлежащего качества по акту приемки-передачи дольщику или иным лицам, имеющим право принять указанный объект в соответствии с требованиями законодательства, а равно по заключению с наследниками дольщика договора создания объекта долевого строительства на прежних условиях вместо выбывшего дольщика, –

влекут наложение штрафа на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо в размере до двадцати пяти базовых величин.

3. Непроведение застройщиком (заказчиком) аудита на предмет соблюдения требования о строительстве жилых помещений с привлечением денежных средств физических лиц с размером прибыли не более пяти процентов от определяемой в текущих ценах сметной стоимости жилых помещений, а равно невозврат (несвоевременный возврат) излишне уплаченных денежных средств физических лиц –

влекут наложение штрафа на юридическое лицо в размере от пятидесяти до пятисот базовых величин.